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LPR个人房贷利率新规正式执行首套变化不大二套略微上涨

2019-10-09 20:48:00 来源:网络

个人住房贷款利率8日正式"换锚"。房贷利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。

这意味着中国个人住房贷款利率从以基准利率为基础转变为以LPR(贷款市场报价利率)为基础进行加点。

一线城市采用新的利率定价机制后,实际利率变动不大,进一步体现了利率稳定的导向。但二套房利率的变动幅度略大于首套利率。

四个一线城市首套房的LPR房贷利率为,相比9月份的略有上升,上升幅度为2bp。二套房的LPR房贷利率为,相比9月份的上升3bp。

二线城市方面,7个二线城市首套房的LPR房贷利率为,相比9月份上升3bp。二套房的LPR房贷利率为,环比9月份上升5bp。

三四线城市方面,3个三四线城市首套房、二套房的LPR房贷利率环比上月均略有下降,分别为和,环比9月下降幅度均为5bp。

从城市结构上看,二线城市的负担增加相对会大一点,而三四线城市则没有太明显的负担,甚至有减负的现象。

相对而言,二线城市的月供负担增加略多,而三四线城市房贷利率水平则没有明显增加,甚至有减负现象。

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